呼和浩特市交通运输综合行政执法支队物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
· 2023-03-13
一、项目概述
五、商务需求
项目编号：HHHTSZC-FWDD-2023-167614
项目名称：呼和浩特市交通运输综合行政执法支队物业管理服务定点采购
采购单位：呼和浩特市交通运输综合行政执法支队
所属区域：内蒙古自治区呼和浩特市本级
预算金额(元)：600,000.00
项目开始时间：2023-03-06 16:41:37
采购人联系方式：王猛 13847112125
采购计划备案书/批准书编号：呼政采备字[2023]00365号
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求 (一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)技术支持技术支持电话：0471-6951209
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 一、办公场所基本情况（一）执法支队机关办公楼。位于呼市金桥开发区炼油厂对面，占地面积约5000平米，建筑面积约2000平米（共四层），院内绿化约900平米。（二）执法支队一大队办公楼。位于赛罕区机场南辅路，占地面积约4000平米，建筑面积约2800平米（共五层），院内绿化约800平米。（三）执法支队二大队办公楼。位于回民区新华西街21号，占地面积约1300平米，建筑面积约1000平米（共四层）。（四）执法支队三大队办公楼。位于玉泉区石羊桥路三里营街，占地面积约950平米，建筑面积约740平米（共二层）。（五）执法支队四大队办公楼。位于赛罕区新华东街44号，占地面积约950平米，建筑面积约660平米（共二层）。二、物业服务内容（一）执法支队机关办公楼、执法支队一大队办公楼1、卫生保洁（1）保洁区域：办公场所公共区域，包括部分办公室、会议室、党建活动室、健身活动室、接待室、卫生间、楼道、办公楼前后院等公共区域。（2）人员分配：执法支队机关办公楼：保洁员2名执法支队一大队办公楼：保洁员2名（3）服务内容：A.楼道、卫生间等公共区域工作日每日上午9点前，下午13点30分前各清洁1次。具体包括门厅、走廊、步梯的地面清扫与拖擦；卫生间冲洗消毒大小便池、擦拭设施、清倒垃圾；支队机关卫生间需及时添加卫生纸、洗手液（由单位购买）。B.部分办公室、接待室、健身活动室、党建活动室、小会议室工作日9点前清洁1次。具体包括擦拭桌椅、电脑、文件柜、沙发、窗台和倾倒垃圾桶、拖擦地面等。C.大会议室每周清洁1次或会议前通知清洁。具体包括擦拭桌椅、会议设备、沙发、窗台和倾倒垃圾桶、拖擦地面等会议前后的保洁。D.负责全楼窗户玻璃的保洁，确保每半年至少擦1次；负责化粪池的清理，确保每半年抽吸1次。E.负责办公场所院落卫生的清洁，保持干净整洁。此项任务具体由安保人员负责。F.负责办公场所日常垃圾的转运，确保日清。2、水电暖和设施设备维护。（1）人员分配：不固定人员，需要时派遣（2）服务内容：A.负责办公场所水电暖的维护，定期检查并建立检查维护台账，确保正常使用；B.负责楼内卫生间设施的保养维护；C.负责楼内消防设施的保养维护；D.负责办公场所照明设备维护；E.负责办公场所院内场地的零星维修，如污水井盖个别损坏的维修；F.负责机关办公楼天然气锅炉、一大队办公楼空气能锅炉的日常使用和维护。G.以上水电暖、消防设施和其他设施如出现故障需要维修，物业方要第一时间派专人负责，涉及到购买零件、配件的，由单位负责；如需第三方施工维修的，物业方要做好配合。3、单位食堂餐饮（1）人员分配执法支队机关办公楼：厨师1名执法支队一大队办公楼：厨师1名（2）服务内容：A.负责单位工作期间每日的午餐烹饪，确保能够按时按点提供；B.负责排餐，合理制作菜单，要兼顾营养、口感，荤素搭配；C.负责单位厨房、食堂的卫生清洁，保持厨房灶具、食堂餐桌椅干净整洁。做好灶具的日常使用维护和用火安全。4、安保和秩序维护。（1）服务区域：办公场所内（2）人员分配：执法支队机关办公楼：安保人员2名执法支队一大队办公楼：安保人员2名安保人员中1名负责大门口安保，1名负责办公楼内安保。（3）服务内容：A.每日保证2名安保人员24小时在岗，负责做好办公场所日常安保工作，每日对办公场所定时进行巡查，发现问题要及时汇报解决，要确保办公场所的消防安全；B.负责做好办公场所院内日常车辆停放管理工作，引导车辆有序通行、停放；对外来车辆、人员要核对有效证件并进行登记；每日下班后，禁止外来人员进入办公楼。C.负责每日下班后巡视各个楼层，查看卫生间、暖气是否有跑、冒、漏水情况；巡视办公楼水电关闭情况，长明灯情况，发现问题及时处理；设备损坏需要维修的要及时汇报。D.负责搬运食堂购买的食品和给各屋送桶装水（执法一大队办公楼不涉及送水）。5.环境绿化。服务内容：负责养护楼内和部分办公室的绿植，要定期浇水施肥；负责办公楼外的树、植、草地的养护和修整，保持绿化美观。（二）执法二大队、执法三大队、执法四大队办公楼1、卫生保洁（1）保洁区域：办公场所公共区域，包括部分办公室、会议室、党建活动室、健身活动室、接待室、卫生间、楼道、办公楼院落等公共区域。（2）人员分配：每处办公场所需保洁1名（由厨师或门卫兼任）。（3）服务内容：A.楼道、卫生间等公共区域工作日每日上午9点前，下午13点30分前各清洁1次。具体包括门厅、走廊、步梯的地面清扫与拖擦；卫生间冲洗消毒大小便池、擦拭设施、清倒垃圾。B.部分办公室、接待室、健身活动室、党建活动室、小会议室工作日9点前清洁1次。具体包括擦拭桌椅、电脑、文件柜、沙发、窗台和倾倒垃圾桶、拖擦地面等。C.大会议室每周清洁1次或会议前通知清洁。具体包括擦拭桌椅、会议设备、沙发、窗台和倾倒垃圾桶、拖擦地面等会议前后的保洁。D.负责全楼窗户玻璃的保洁，确保每半年至少擦1次。负责单位食堂污水池的清理，视情况而定，每年约2-3次。。E.负责办公场所院落卫生的清洁，保持干净整洁。2、水电暖和设施设备维护。（1）人员分配：不固定人员，需要时派遣（2）服务内容：A.负责办公场所水电暖的维护，定期检查并建立检查维护台账，确保正常使用；B.负责楼内卫生间设施的保养维护；C.负责楼内消防设施的保养维护；D.负责办公场所照明设备维护；E.负责办公场所院内场地的零星维修，如污水井盖个别损坏的维修；F.以上水电暖、消防设施和其他设备如出现故障需要维修，物业方要第一时间派专人负责，涉及到购买零件、配件的，由各大队负责；如需第三方施工维修的，物业方要做好配合。3、单位食堂餐饮（1）人员分配每处办公场所需厨师1名。（2）服务内容：A.负责单位工作期间每日的午餐烹饪，确保能够按时按点提供；B.负责排餐，合理制作菜单，要兼顾营养、口感，荤素搭配；C.负责单位厨房、食堂的卫生清洁，保持厨房灶具、食堂餐桌椅干净整洁。做好灶具的日常使用维护和用火安全。4、安保和秩序维护。（1）服务区域：办公场所内（2）人员分配：每处办公场所需安保1名。（3）服务内容：A.每日保证1名安保人员24小时在岗，负责做好办公场所日常安保工作，每日对办公场所定时进行巡查，发现问题要及时汇报解决，要确保办公场所的消防安全；B.负责做好办公场所院内日常车辆停放管理工作，引导车辆有序通行、停放；对外来车辆、人员要核对有效证件并进行登记；每日下班后，禁止外来人员进入办公楼。C.负责每日下班后巡视各个楼层，查看卫生间、暖气是否有跑、冒、漏水情况；巡视办公楼水电关闭情况，长明灯情况，发现问题及时处理。设备损坏需要维修的要及时汇报。5.环境绿化。服务内容：负责养护楼内和部分办公室的绿植，要定期浇水，保持绿化美观。 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 1.物业方要积极配合单位完成物业服务项目，明确项目负责人，确保服务质量。在确定物业服务项目后，单位有服务需求时，物业方不得已各种理由推脱、拖延。服务过程中遇到困难，要及时提出，协商解决。2.要及时完成临时性的物业服务项目，保障服务质量。例如，冬季下雪扫院除雪，公共区域清洁需增加频次等临时性工作，物业方应根据卫生情况，主动开展。3.物业服务人员要服从单位的安排和调遣，按时上岗，认真履行职责；工作期间不准擅离岗位，做其它与工作无关事项；严禁饮酒上岗和在岗饮酒。 |
六、报价明细
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一、办公场所基本情况（一）执法支队机关办公楼。位于呼市金桥开发区炼油厂对面，占地面积约5000平米，建筑面积约2000平米（共四层），院内绿化约900平米。（二）执法支队一大队办公楼。位于赛罕区机场南辅路，占地面积约4000平米，建筑面积约2800平米（共五层），院内绿化约800平米。（三）执法支队二大队办公楼。位于回民区新华西街21号，占地面积约1300平米，建筑面积约1000平米（共四层）。（四）执法支队三大队办公楼。位于玉泉区石羊桥路三里营街，占地面积约950平米，建筑面积约740平米（共二层）。（五）执法支队四大队办公楼。位于赛罕区新华东街44号，占地面积约950平米，建筑面积约660平米（共二层）。二、物业服务内容（一）执法支队机关办公楼、执法支队一大队办公楼1、卫生保洁（1）保洁区域：办公场所公共区域，包括部分办公室、会议室、党建活动室、健身活动室、接待室、卫生间、楼道、办公楼前后院等公共区域。（2）人员分配：执法支队机关办公楼：保洁员2名执法支队一大队办公楼：保洁员2名（3）服务内容：A.楼道、卫生间等公共区域工作日每日上午9点前，下午13点30分前各清洁1次。具体包括门厅、走廊、步梯的地面清扫与拖擦；卫生间冲洗消毒大小便池、擦拭设施、清倒垃圾；支队机关卫生间需及时添加卫生纸、洗手液（由单位购买）。B.部分办公室、接待室、健身活动室、党建活动室、小会议室工作日9点前清洁1次。具体包括擦拭桌椅、电脑、文件柜、沙发、窗台和倾倒垃圾桶、拖擦地面等。C.大会议室每周清洁1次或会议前通知清洁。具体包括擦拭桌椅、会议设备、沙发、窗台和倾倒垃圾桶、拖擦地面等会议前后的保洁。D.负责全楼窗户玻璃的保洁，确保每半年至少擦1次；负责化粪池的清理，确保每半年抽吸1次。E.负责办公场所院落卫生的清洁，保持干净整洁。此项任务具体由安保人员负责。F.负责办公场所日常垃圾的转运，确保日清。2、水电暖和设施设备维护。（1）人员分配：不固定人员，需要时派遣（2）服务内容：A.负责办公场所水电暖的维护，定期检查并建立检查维护台账，确保正常使用；B.负责楼内卫生间设施的保养维护；C.负责楼内消防设施的保养维护；D.负责办公场所照明设备维护；E.负责办公场所院内场地的零星维修，如污水井盖个别损坏的维修；F.负责机关办公楼天然气锅炉、一大队办公楼空气能锅炉的日常使用和维护。G.以上水电暖、消防设施和其他设施如出现故障需要维修，物业方要第一时间派专人负责，涉及到购买零件、配件的，由单位负责；如需第三方施工维修的，物业方要做好配合。3、单位食堂餐饮（1）人员分配执法支队机关办公楼：厨师1名执法支队一大队办公楼：厨师1名（2）服务内容：A.负责单位工作期间每日的午餐烹饪，确保能够按时按点提供；B.负责排餐，合理制作菜单，要兼顾营养、口感，荤素搭配；C.负责单位厨房、食堂的卫生清洁，保持厨房灶具、食堂餐桌椅干净整洁。做好灶具的日常使用维护和用火安全。4、安保和秩序维护。（1）服务区域：办公场所内（2）人员分配：执法支队机关办公楼：安保人员2名执法支队一大队办公楼：安保人员2名安保人员中1名负责大门口安保，1名负责办公楼内安保。（3）服务内容：A.每日保证2名安保人员24小时在岗，负责做好办公场所日常安保工作，每日对办公场所定时进行巡查，发现问题要及时汇报解决，要确保办公场所的消防安全；B.负责做好办公场所院内日常车辆停放管理工作，引导车辆有序通行、停放；对外来车辆、人员要核对有效证件并进行登记；每日下班后，禁止外来人员进入办公楼。C.负责每日下班后巡视各个楼层，查看卫生间、暖气是否有跑、冒、漏水情况；巡视办公楼水电关闭情况，长明灯情况，发现问题及时处理；设备损坏需要维修的要及时汇报。D.负责搬运食堂购买的食品和给各屋送桶装水（执法一大队办公楼不涉及送水）。5.环境绿化。服务内容：负责养护楼内和部分办公室的绿植，要定期浇水施肥；负责办公楼外的树、植、草地的养护和修整，保持绿化美观。（二）执法二大队、执法三大队、执法四大队办公楼1、卫生保洁（1）保洁区域：办公场所公共区域，包括部分办公室、会议室、党建活动室、健身活动室、接待室、卫生间、楼道、办公楼院落等公共区域。（2）人员分配：每处办公场所需保洁1名（由厨师或门卫兼任）。（3）服务内容：A.楼道、卫生间等公共区域工作日每日上午9点前，下午13点30分前各清洁1次。具体包括门厅、走廊、步梯的地面清扫与拖擦；卫生间冲洗消毒大小便池、擦拭设施、清倒垃圾。B.部分办公室、接待室、健身活动室、党建活动室、小会议室工作日9点前清洁1次。具体包括擦拭桌椅、电脑、文件柜、沙发、窗台和倾倒垃圾桶、拖擦地面等。C.大会议室每周清洁1次或会议前通知清洁。具体包括擦拭桌椅、会议设备、沙发、窗台和倾倒垃圾桶、拖擦地面等会议前后的保洁。D.负责全楼窗户玻璃的保洁，确保每半年至少擦1次。负责单位食堂污水池的清理，视情况而定，每年约2-3次。。E.负责办公场所院落卫生的清洁，保持干净整洁。2、水电暖和设施设备维护。（1）人员分配：不固定人员，需要时派遣（2）服务内容：A.负责办公场所水电暖的维护，定期检查并建立检查维护台账，确保正常使用；B.负责楼内卫生间设施的保养维护；C.负责楼内消防设施的保养维护；D.负责办公场所照明设备维护；E.负责办公场所院内场地的零星维修，如污水井盖个别损坏的维修；F.以上水电暖、消防设施和其他设备如出现故障需要维修，物业方要第一时间派专人负责，涉及到购买零件、配件的，由各大队负责；如需第三方施工维修的，物业方要做好配合。3、单位食堂餐饮（1）人员分配每处办公场所需厨师1名。（2）服务内容：A.负责单位工作期间每日的午餐烹饪，确保能够按时按点提供；B.负责排餐，合理制作菜单，要兼顾营养、口感，荤素搭配；C.负责单位厨房、食堂的卫生清洁，保持厨房灶具、食堂餐桌椅干净整洁。做好灶具的日常使用维护和用火安全。4、安保和秩序维护。（1）服务区域：办公场所内（2）人员分配：每处办公场所需安保1名。（3）服务内容：A.每日保证1名安保人员24小时在岗，负责做好办公场所日常安保工作，每日对办公场所定时进行巡查，发现问题要及时汇报解决，要确保办公场所的消防安全；B.负责做好办公场所院内日常车辆停放管理工作，引导车辆有序通行、停放；对外来车辆、人员要核对有效证件并进行登记；每日下班后，禁止外来人员进入办公楼。C.负责每日下班后巡视各个楼层，查看卫生间、暖气是否有跑、冒、漏水情况；巡视办公楼水电关闭情况，长明灯情况，发现问题及时处理。设备损坏需要维修的要及时汇报。5.环境绿化。服务内容：负责养护楼内和部分办公室的绿植，要定期浇水，保持绿化美观。 | 1 | 项 | 呼和浩特市远通万福物业服务有限责任公司 | 582,857.00 | 是 | |
七、供应商报价
成交供应商：呼和浩特市远通万福物业服务有限责任公司
成交金额：582857.00，大写(人民币)：伍拾捌万贰仟捌佰伍拾柒元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | 呼和浩特市远通万福物业服务有限责任公司 | 582,857.00 | 2023-03-08 10:15:27 |
| 2 | 内蒙古翔盛物业服务有限公司 | 588,000.00 | 2023-03-07 15:54:20 |
| 3 | 呼和浩特市荣益佳物业服务有限责任公司 | 596,000.00 | 2023-03-07 16:05:01 |
采购单位：呼和浩特市交通运输综合行政执法支队
2023年03月13日
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