项目名称：深圳天健前海T201-0157宗地项目 批量精装修工程

项目编号：TQJG20230601GC0002

采购方式：公开招标

采购流程：线上全流程

组织形式：自行采购

项目地址：天健悦湾府(建设中)

资金来源：企业自筹

项目概况：n项目位于广东深圳前海片区，项目用地面积23114.89㎡，总建筑面积180311.87㎡，地上规定计容面积126320㎡，容积率/规定容积率6.2/5.5，最大建筑高度149.9米。其中由4栋超高层住宅，1栋高层住宅（人才房），2栋独立商业及沿街商铺组成。住宅建筑面积为117550㎡，商业建筑面积为7000㎡，菜市场建筑面积为1000㎡。地下室二层，地下室总建筑面积37860.94 ㎡。

标段/包名称：深圳天健前海T201-0157宗地项目 批量精装修工程

标段/包分类：A-工程 / 工程施工

采购控制价：100000000.00

保证金金额：100000.00

竞价公告发布时间：2023-06-01 10:00:00

竞价公告信息：本项目招标报名时间为2023-06-01 10:00-——2023-06-07 10:00， 请在报名时间内按照公告要求于特区建工招采平台线上提交报名资料报名，同时在线下递交报名资料（深圳市天健创智中心B座7楼）。供应商报名注册网址为：https://zcpt.szcg.cn/。 ※※※【须严格对照资格条件的详细要求】报名资料： 1.营业执照和资质证书复印件； 2.法人证明书及法人身份证复印件； 3.授权委托书及授权委托人身份证复印件； 4.业绩汇总表及合同关键页资料； 5、近两年的年度审计报告或近两年的财务报告；6、投标单位项目跟踪联系人的职位、电话、邮箱。 以上资料均必须提供复印件1份并盖公司公章，按顺序按页码装订成A4册子每页要求盖章并盖骑缝章。※※※

报名开始时间：2023-06-01 10:00:00

报名截止时间：2023-06-07 10:00:00

文件获取开始时间：2023-06-12 10:00:00

文件获取截止时间：2023-06-17 18:00:00

质疑截止时间：2023-06-14 10:00:00

答疑截止时间：2023-06-16 18:00:00

递交投标文件截止时间：2023-06-26 09:00:00

开标时间：2023-06-26 09:00:00

开标地点：深圳市南山区天健创智中心B塔7楼

服务期/交货期/工期：225天

服务期/交货期/工期说明：竣工日期需满足招标人分批交付的节点要求，n样板房工期40个日历天，样板房计划开工日期:2023年06月25日（以招标人书面通知载明的开工时间为准），完工日期2023年08月03日（全部工程完工并完成精保洁）。n批量精装修工程施工工期225个日历天，计划开工日期:2022年08月20日（以甲方书面通知载明的开工时间为准），完工日期2024年03月31日（全部工程完工并完成第一次精保洁）；n整改工期30个日历天，2024年04月01日～2024年04月30日，初验发现的所有问题必须整改完毕且完成第二次精保洁并经甲方验收合格；n本项目交付时间按甲方确认的计划，乙方必须于交付日期前或甲方要求的时间完成第三次精保洁。

招标/采购范围：深圳天健前海T201-0157宗地项目批量精装修工程，内容包括但不限于1栋一单元～四单元套内精装修（含人才房精装修），1栋一单元～四单元大堂、负一负二层电梯厅及标准层电梯厅精装修工程，1栋一单元～三单元避难层及架空休闲精装修工程，1栋四单元架空层及空中花园精装修工程，物业管理用房、小型垃圾转运站、环卫工人休息室精装修工程，架空车库、负一层负二层车库精装修工程等。工作内容包括但不限于地面装修工程、墙体砌筑抹灰工程、墙面装饰工程、天花工程、油漆工程、水电安装工程、洁具五金安装工程、精保洁等内容，具体以施工图纸及招标文件为准。投标人负责装修工程范围内其他工程的管理和协调工作，负责竣工图及竣工资料编制，并负责完工后场地清理和垃圾清运至指定地点，由主体总承包单位统一外运。n本次招标分两个标段：n一标段：1栋一单元～二单元套内精装修，1栋一单元～二单元大堂、负一负二层电梯厅及标准层电梯厅精装修工程，1栋一单元～二单元避难层及架空休闲精装修工程，物业管理用房、小型垃圾转运站、环卫工人休息室精装修工程等。工作内容包括但不限于地面装修工程、墙体砌筑抹灰工程、墙面装饰工程、天花工程、油漆工程、水电安装工程

资格条件：1、资质条件：具有建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质及以上资质，且资质有效；2、注册资金：企业注册资金5000万及以上。3、信誉要求：三年以内在广东省各类采购投标活动中没有因串通投标等不良行为而禁止投标的投标申请人。涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。4、业绩要求：2019年1月至今（以签约时间为准）完成过合同金额或结算金额3000万元以上类似项目（商品住宅或公寓）批量精装修工程业绩不少于3个，其中至少一个项目所在地为深圳市。（提供合同复印件加盖公章，需含封面、工程概况及合同内容、合同金额页、签字盖章页、竣工验收单、结算书等）。5、联合体投标：本工程不接受联合投标。6、财务要求：近两年财务状况良好且有盈利（自2020年1月1日以来），具有良好的商业信誉和健全的会计制度。投标人须提供近两年的年度审计报告或近两年的财务报告，包括资产负债表、现金流量表以及近两年纳税证明等，并加盖单位公章；7、报名条件：必须先在特区建工采购平台进行供应商注册（http://zcpt.szcg.cn），并完成CA证书认证（2023年5月22日前注册的供应商需要补充CA证书认证），具体注册指南详见《关于特区建工采购平台启动供应商CA证书认证的通知》（https://zcpt.szcg.cn/notice/48）。CA证书办理成功后方可按上述资格要求在采购平台进行报名及资格审核。

单位名称：深圳市前海天健置地发展有限公司

单位地址：深圳市南山区天健创智中心B塔7楼

单位联系人：魏工

采购人联系电话：13751115775

监督人：周蕾

监督人电话：0755-83399601

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